청약 가점제

[뉴스/경제/스포츠]


구 분 공공택지 민간택지
공공주택 민영주택 민영주택
85㎡이하주택
청약종류 청약저축 청약예/부금 청약예/부금
청약방법 순차제 가점제 추첨제 가점제 추첨제
현행유지 75% 25% 75% 25%
85㎡초과주택 저축종류 청약예금
청약방법 채권응찰금액이 같은 경우 (채권입찰제 우선적용)
가점제 추첨제 가점제 추첨제 가점제 추첨제
50% 50% 50% 50% 50% 50%
자료: 건설교통부
가점항목은 무주택기간, 부양가족, 가입기간으로 구분하고 다주택자의 주택 소유 개수에따라 감점을 적용시켰다.
감점 적용방안은 2주택이상 보유자는 1순위 청약제한 외에 2순위에서도 보유호수별로 5점씩 감점 된다. (예시 : 3호보유시 15점 감점)

투기과열지구 및 공공택지내 85㎡ 이하 민영주택중 75%를 무주택 세대주에게 우선 공급하는 제도는 가점제로 흡수했다.

3자녀 이상 무주택세대주, 국가유공자 또는 유족, 장애인, 공공사업의 시행을 위하여 철거되는 주택의 소유자 등에 대하여 일정물량의 주택을 별도 공급하는 특별공급제도는 현행과 같이 유지된다.

가점 적용 방안(최대 84점)
가점항목 가점기준 점수 비고
무주택기간
(32점)
1년 미만 2 - 입주자모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속포함)이 무주택자이어야함.
* 현재 20㎡이하 단독주택(아파트제외) 소유시 무주택으로 인정

- 무주택기간은 세대주(가입자)와 그 배우자의 무주택기간을 산정.
* 무주택기간은 만30세를 기산점으로 하되, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고한 날부터 기산
1년 이상 ~ 2년 미만 4
2년 이상 ~ 3년 미만 6
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13년 이상 ~ 14년 미만 28
14년 이상 ~ 15년 미만 30
15년 이상 32
부양가족 수
(35점)
0명 5 - 부양가족은 동일한 주민등록등본에 등재된 직계존/비속(배우자의 직계존속 포함)으로 구성
* 다만, 직계존속을 부양하는 경우에는 세대주로서 3년 이상 계속 부양 하여야 하고, 자녀는 미혼자녀로 한정
1명 10
2명 15
3명 20
4명 25
5명 30
6명 이상 35
가입기간
(17점)
6월미만 1 - 입주자모집공고일 현재 청약 신청자의 청약통장 가입기간
6월 이상 ~ 1년 미만 2
1년 이상 ~ 2년 미만 3
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13년 이상 ~ 14년 미만 15
14년 이상 ~ 15년 미만 16
15년 이상 17
자료: 건설교통부

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